| TECHNOLOGIE DE CONSTRUCTION |
- SYSTÈME À SEC : ASSEMBLAGE DE PANNEAUX OU DE MODULES PRÉFABRIQUÉS.
- DÉLAIS DE CONSTRUCTION RAPIDES : 3 À 5 MOIS POUR LA LIVRAISON CLÉ EN MAIN.
- PRÉCISION MILLIMÉTRIQUE LORS DE LA FABRICATION INDUSTRIELLE.
- DÉLAIS GARANTIS = MOINS DE COÛTS DE CHANTIER, DE PERMIS ET DE LOCATIONS TEMPORAIRES.
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- SYSTÈME TRADITIONNEL : CONSTRUCTION SUR CHANTIER AVEC MAÇONNERIE PORTEUSE OU STRUCTURE EN BÉTON ARMÉ.
- DéLAIS LONGS : DE 12 MOIS À PLUS DE 20 MOIS, Y COMPRIS EN CAS D'IMPRÉVUS MÉTÉO OU DE CHANTIER.
- PLUS GRANDE VARIABILITÉ DANS LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION (SELON LA MAIN-D'ŒUVRE).
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| ISOLATION THERMIQUE ET CONSOMMATION D'ÉNERGIE |
- ISOLATION THERMIQUE NATURELLE TRÈS ÉLEVÉE (GRÂCE AU BOIS ET AUX PANNEAUX ISOLANTS).
- CLASSE ÉNERGÉTIQUE A4 GARANTIE AVEC LA FOCA HOUSE.
- FAIBLE CONSOMMATION POUR LE CHAUFFAGE ET LA CLIMATISATION.
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- BONNE ISOLATION UNIQUEMENT SI CONÇUE AVEC SOIN (ISOLATION EXTÉRIEURE, MENUISERIES, TOIT ISOLÉ).
- PLUS DE MASSE THERMIQUE, MAIS AVEC RISQUE DE PONTS THERMIQUES EN CAS DE MAUVAISE RÉALISATION.
- CLASSE A POSSIBLE, MAIS AVEC UN EFFORT DE CONCEPTION ET ÉCONOMIQUE PLUS IMPORTANT.
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| ISOLATION ACOUSTIQUE |
- EXCELLENT CAR NOUS UTILISONS LES MEILLEURS MATÉRIAUX
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- PLUS GRANDE MASSE = MEILLEURE ISOLATION ACOUSTIQUE NATURELLE.
- IDÉAL POUR LES CLOISONS ENTRE UNITÉS D'HABITATION.
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| DURABILITÉ ET ENTRETIEN |
- TRÈS DURABLE (EXEMPLES DE MAISONS DU 13ÈME SIÈCLE EN EUROPE)
- NOTRE PREMIÈRE MAISON DE 1960 TOUJOURS PARFAITE À CE JOUR
- EXIGE UNE ATTENTION AUX DÉTAILS DE CONSTRUCTION QUE LA FOCA HOUSE GARANTIT
- NÉCESSITE DES CONTRÔLES ET ENTRETIEN COMME LA CONSTRUCTION TRADITIONNELLE
- GARANTIE DE 50 ANS AVEC LA FOCA HOUSE
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- TRÈS DURABLE (PLUS DE 100 ANS).
- PEU D'ENTRETIEN STRUCTUREL, MÊME EN CONDITIONS D'HUMIDITÉ.
- RISQUE DE FISSURES ET DE DÉGRADATION AU FIL DU TEMPS SANS ENTRETIEN.
- GARANTIES LÉGALES DE 10 ANS
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| RÉSISTANCE AU FEU ET AUX SISMIQUES |
- PARADOXALEMENT, EXCELLENTE RÉSISTANCE AU FEU SI LE BOIS EST MASSIF (LA CARBONISATION SUPERFICIELLE RALENTIT LA COMBUSTION, ET SI LES MATÉRIAUX ISOLANTS SONT IGNIFUGÉS).
- EXCELLENT COMPORTEMENT SISMIQUE : LÉGÈRETÉ ET FLEXIBILITÉ.
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- BONNE RÉSISTANCE AU FEU, MAIS LES STRUCTURES EN BÉTON PEUVENT S'EFFONDRER À DES TEMPÉRATURES TRÈS ÉLEVÉES.
- BONNE RÉSISTANCE SISMIQUE UNIQUEMENT AVEC UNE CONCEPTION ANTISISMIQUE ADÉQUATE (STRUCTURES ARMÉES).
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| DURABILITÉ ENVIRONNEMENTALE |
<- MATÉRIAU RENOUVELABLE ET À FAIBLE IMPACT ENVIRONNEMENTAL.
- BILAN CO₂ POSITIF (NOTRE BOIS PROVIENT DE FORÊTS CERTIFIÉES).
- MOINDRES ÉMISSIONS DE CO₂ LORS DE LA PRODUCTION.
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- MATÉRIAUX À FORTE EMPREINTE CARBONE.
- LE BÉTON EST L'UN DES PRINCIPAUX RESPONSABLES DES ÉMISSIONS GLOBALES.
- DIFFICILE À ÉLIMINER OU À RECYCLER EN FIN DE VIE.
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| COSTI |
- PRIX PLUS PRÉVISIBLE ET FIXE (GRÂCE À LA PRÉFABRICATION).
- COÛTS ENTRE 1 900 ET 2 200 €/M² SELON LES FINITIONS POUR LA LIVRAISON CLÉ EN MAIN.
- COÛTS ÉNERGÉTIQUES INFÉRIEURS À LONG TERME.
- VALEUR IMMOBILIÈRE FUTURE EN CROISSANCE AVEC LE TEMPS.
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- PRIX VARIABLE ET SOUMIS AUX IMPREVUS DE CHANTIER.
- COÛTS ENTRE 1 800 ET 2 500 €/M² SELON LA ZONE, LES MATÉRIAUX ET LA MAIN-D'ŒUVRE.
- PLUS GRANDE INCIDENCE DES COÛTS DE CHANTIER ET DE GESTION DE CONSTRUCTION.
- VALEUR IMMOBILIÈRE FUTURE SOUVENT STAGNANTE OU EN BÉTAILLE.
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| PERSONNALISATION ARCHITECTURALE |
- PROJET TRÈS PERSONNALISABLE, MAIS AVEC DES CONTRAINTES TECHNOLOGIQUES (EX. LONGUEURS, PORTÉES STRUCTURALES).
- IDÉAL POUR LES STYLES MODERNES, SCANDINAVES, MINIMALISTES.
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- LIBERTÉ DE CONCEPTION MAXIMALE, ADAPTÉE AUSSI AUX BÂTIMENTS COMPLEXES OU AUX CONTRAINTES ARCHITECTURALES HISTORIQUES.
- ADAPTÉE AUX CONTEXTES URBANISTIQUES TRADITIONNELS.
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| CONFORT ET HABITABILITÉ |
- LE BOIS "RESPIRE" : RÈGLE L'HUMIDITÉ ET AMÉLIORE LA QUALITÉ DE L'AIR.
- SILENCIEUSE, ACCUEILLANTE, AVEC UN MICROCLIMAT SAIN TOUTE L'ANNÉE.
- ENVIRONNEMENT TOUJOURS SEC SANS HUMIDITÉ.
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- ENVIRONNEMENT TENDANCE HUMIDE
- MOISISSURES FRÉQUENTES SI NON AÉRÉ CONSTANTEMENT
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